農地転用をする場合に重要なポイントの一つとして「雨水の排水計画」があげられます。農地のままであれば、気にすることがあまりないと思います。この排水計画がなぜ重要になってくるのでしょうか。

農地に太陽光発電設備を設置したり駐車場にした場合、以前のままであれば雨水は自然に浸透し、隣地の田畑に雨水が排出されることは少ないはずです。

しかしながら、転用をして別の用途で使用した場合、今までのようにはいかない場合が想定されます。そして、隣地の田畑に影響を及ぼす可能性が出てくるのです。最近では、ゲリラ豪雨などといった短時間で大雨が降ったりします。

隣地に悪影響を及ぼす可能性がある場合は、雨水の排水計画をしっかりと考えなければなりません。

また、傾斜地の場合は土盛りをするのか、土盛りをした場合に隣地に土砂が流れ込まないように計画を立てていきます。

まずは、申請予定地の現地をしっかりと確認し、近隣住民とのトラブルにならないようにしましょう。